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Le ravalement de façade sur un immeuble protégé

Il existe une procédure spécifique sur les travaux de rénovation énergétique pour les bâtiments historiques ainsi que sur les propriétés situées dans une zone sauvegardée. Cela concerne plus particulièrement les ravalements de façade et les travaux d’isolation thermique. Si vous êtes concernés, cet article est fait pour vous.

La raison principale de ces réglementations spéciales concerne les façades. En effet, celles-ci ne doivent en aucun cas être modifiées, ou pire, être dégradées pendant un éventuel chantier. Cela dévaloriserait leur valeur historique et patrimoniale. Pour tous ravalements, certains biens immobiliers protégés demandent d’ailleurs l’autorisation d’un architecte national agréé. Sans son aval, aucuns travaux ne peuvent être entrepris.

Pour lancer les travaux de ravalement, les propriétaires doivent suivre une procédure en Mairie : ils doivent faire une déclaration administrative accompagnée de l’autorisation de chantier, donnée par l’architecte national. Ensuite, viendra la demande de permis de construire obligatoire pour tous les travaux de rénovations et chantiers importants. A noter que si le bien patrimonial est imposant et que les travaux nécessitent l’installation d’un échafaudage, une déclaration supplémentaire spécifique devra être effectuée, toujours dans la Mairie de votre ville.

Si ces procédures vous inquiètent un peu, nous vous conseillons de vous entourer d’un professionnel qui pourra vous accompagner dans ces démarches. Des prestataires comme Harmonie SAS répondront présents. Spécialisée dans la rénovation énergétique et plus précisément le ravalement de façade et l’isolation thermique par l’extérieur sur les copropriétés, cette société vous accompagnera en amont pour les procédures et jusqu’à la fin du chantier pour les aides financières (comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou l’éco PTZ) qui soulageront la facture. Pour en savoir plus sur leur Devis ravalement de façade n’hésitez pas à les contacter sur leur site internet harmonie.fr !

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